GORGES (44190), en village, très grande et belle maison construite en 1990 sur un  terrain de 1427 m², pouvant faire l'objet d'une division parcellaire.
Ce bien très lumineux, au calme, comprend :
- rez de jardin : un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie traversante et une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques gaz et hotte), 2 chambres, une salle d'eau et un bureau ;
- étage : 2 chambres, une autre pièce (à finir d'aménager en bureau ou cinquième chambre) et une salle d'eau.
Une belle terrasse équipée d'un store banne, un auvent pour camping car, et un sous sol composé d'une buanderie, d'un double garage avec portail automatique, d'une cave et d'un atelier complètent cette maison familiale fraichement repeinte en 2022.

Terrain de 1427 m².

Construction très peu énergivore grâce à son système de chauffage récent : aérothermie de 2020.

DPE : Classe C / GES : Classe A.

Prix de cet ensemble immobilier : 318750 euros, honoraires à la charge des acquéreurs de 13750  euros TTC inclus, soit 305000 euros hors honoraires.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. 
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLISSON – En village
Parcelle de terrain à bâtir de 312 m² 
Libre de constructeur 
Parcelle non viabilisée 
Prix de vente : 63780 Euros FAI (Hors frais acte notarié) 
Soit, prix Net Vendeur : 60000 Euros + Montant honoraires : 3780 Euros (Honoraires à la charge de l’acquéreur) 
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. 
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLISSON – En village
Parcelle de terrain à bâtir de 417 m² 
Libre de constructeur 
Parcelle non viabilisée, réseaux à proximité 
Prix de vente : 78.450 Euros FAI (Hors frais acte notarié) 
Soit, prix Net Vendeur : 75.000 Euros + Montant honoraires : 3.450 Euros (Honoraires à la charge de l’acquéreur) 
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. 
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche centre bourg de SAINT HILAIRE DE CLISSON, à 3 Km de la gare de CLISSON

Parcelles de terrain à bâtir non viabilisées :

Lot n° 5 pour 419 m² – Prix : 95.160 € FAI

Lot n° 4 pour 430 m² – Prix : 95.160 € FAI

Lot n° 3 pour 438 m² – Prix : 95.160 € FAI

Lot n° 1 pour 641 m² – Prix : 141.900 € FAI

Lot n° 2 pour 677 m² – Prix : 141.900 € FAI

LIBRES DE CONSTRUCTEUR

Non soumis au DPE

Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur

(Prix Hors frais d'acte notarié)

RENSEIGNEMENTS ET VISITES SUR RDV, contactez le 06.11.17.48.32

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr